Расходы после строительства.

Опыт эксплуатации жилого и общественного фонда в крупных городах показывает, что основную долю ремонтно-эксплуатационных расходов по затратам материальных средств и труда составляют текущие ремонты зданий, связанные с восстановлением отделки и облицовки фасадов, внутренними отделочными работами, ремонтом или заменой покрытий полов, устранением дефектов в герметизации стыков сборных элементов конструкций, кровельными и другими работами. Ряд отделочных операций повторяется почти ежегодно, а отдельные крупные объекты и комплексы общественных и производственных зданий постоянно находятся в стадии текущих и выборочных восстановительных ремонтов.

Такое положение объясняется прежде всего низким качеством применяемых строительных и особенно отделочных материалов и изделий, от эксплуатационных свойств которых зависит их надежная и долговечная служба. Так, некоторые виды линолеумов, вместо расчетных 20—25 лет службы в качестве покрытий полов жилых зданий, приходят в негодность через 5 — 8 лет, новые нетканые ковровые материалы служат всего 3—5 лет, а иногда и меньше. Герметики, долговечность которых должна быть равна долговечности основных ограждающих конструкций, также нередко выходят из строя в первые же годы эксплуатации. Часть вины приходится и на долю низкого качества строительно-монтажных и отделочных работ.
Низкое качество строительства — враг не только архитектуры, но и материала. Сколько раз нам приходилось быть свидетелями того, как долгий и кропотливый труд технологов, создавших по заказу архитекторов и строителей новый хороший материал, дискредитировался только плохим качеством его применения — неправильной подготовкой основания, кустарными «доморощенными» методами применения, небрежностью выполнения работ! Качество строительно-монтажных и отделочных работ, «чувство материала», технически и эстетически грамотное его применение являются непременными спутниками выразительной и качественной архитектуры.

О том, сколь велика роль материала в определении эксплуатационных расходов, можно судить по такому примеру: ежегодные затраты на ремонт и поддержание в нормальном эксплуатационном состоянии железобетонных конструкций составляют всего 0,6— 0,8 руб/м3, аналогичные затраты по металлическим (стальным) конструкциям в 6—7 раз выше.

• Низкое качество
• Проблемы долговечности
• Раскрытие качества
• Техническая база

• Эффективность материалов.
• Архитектурное творчество
• Стоимость
• Решение транспортной проблемы

• Строительство воздушных зданий.
• Творчество
• Прочность и долговечность
• Материаловедение
• Правило архитекторов

Анализируя эстетические проблемы современного индустриального домостроения

Внедрение нового материала и в соответствии с его свойствами изменение пропорций элементов конструкций, уменьшение высоты балки или толщины оболочки по сравнению с привычными пропорциями и размерами этих элементов, выполненных в традиционном («классическом») материале, вероятно, может вызвать ...

читать далее

Балочный мост

Древнейший деревянный балочный мост на кирпичных опорах был построен в Вавилоне через реку Евфрат в VIII—VII в. до н. э. Примерно тогда же был построен и первый деревянный мост на свайных опорах через р. Тибр в Риме. В 56 г. Юлий Цезарь построил деревянный свайный мост через реку Рейн (около Бонна) длиной примерно 600 м ...

читать далее

• Требования архитектора.
• Требования к строительным материалам
• Эстетические требования
• Санитарно-гигиенические требования

• Лимитные цены
• Архитектор должен
• Пригодность тех или иных материалов
• Оптимизация качества
• Авральные потребности .

• Современная технология
• Наука о материалах
• Разработка строительных материалов
• Различные технологичекие способы
  
  
  
  

Роль. С освоением новых конструктивных систем и форм медленно увеличивались перекрываемые пролеты от 10—15 м.

Прочность материалов

Поскольку далее речь пойдет о перспективах использования огромного резерва прочности материалов, хорошо работающих в растянутых конструкциях, и о формообразующей роли этих материалов, еще раз хочу подчеркнуть, что приведенная выше «расстановка знаков» может быть допущена лишь с большой степенью условности, ибо материалы и конструкции, работающие на сжатие (бетон, железобетон), и в будущей архитектуре, конечно же, скажут свое веское слово.

читать далее

 

Чтобы использовать завоеванные свойства материалов ...

Среди многих факторов, определяющих качество